Продажа инвестиционных проектов под многоэтажную, среднеэтажную и малоэтажную жилищную застройку, под строительство ТРЦ, ТЦ, гостиничных комплексов в Москве. тел: +7 909 9193513 +7 (901) 5191704; Артур Атакулов

Инвестиционные контракты под строительство многоэтажных жилых домов в Москве:

  • Продажа Инвестпроекта на Патриарших прудах. Инвестиционный проект под строительство клубного дома по Большому Козихинскому пер. Расположен на земельном участке площадью 578 кв. м. без обременений и строений. Земля в Собственности. В 2012 г получено ГПЗУ под строительство 4х этажного жилого дома наземной площадью 1 185 кв. м. а также предусмотрен 2х уровневый подземный паркинг площадью 2 040 кв. м. Рабочая документация проекта в процессе разработки. Ту получены, но требуется продление срока действия. Цена 5,5 млн долл.
  • Продажа Инвестпроекта под строительство жилого дома Б. Козихинский пер, метро Пушкинская. Земельный участок 5,8 соток в Собственности. В 2012 г получено ГПЗУ под строительство элитного малоэтажного до 4х этажей жилого дома общей площадью 1185 кв. м. Кроме ГПЗУ, ирд отсутствует. Цена 290 млн руб.
  • Продажа Инвестпроекта под многоэтажный жилой дом по ул 3 я Парковая, ВАО, г. Москвы. Расположен на участке 3 га. Земля в долгосрочной аренде. В 2014 г получено ГПЗУ под строительство многоэтажного жилого комплекса общей площадью 47 000 кв. м. Из них площадь квартир составляет 43 700 кв. м. Также предусмотрены встроено пристроенные помещении 3 20 кв. м. и подземный паркинг на 864 машиномест. ИРД(кроме ГПЗУ) отсутствует. На территории расположены нежилые здания площадью 28 181 кв. м. Цена 2 млрд руб.
  • Продажа Инвестиционного проекта под малоэтажное жилье в Южном Бутово, поселок Остафьево. Недалеко от метро Бунинская аллея. Инвестиционный контракт под строительство 4 х этажного жилья общей площадью 60 000 кв.м. Земельный участок 6 га оформлен в аренду. По Инвестпроекту пройдена экспертиза, получено Разрешение на строительство в декабре 2013 г. Цена 400 млн руб.
  • Продажа Инвестпроекта под многоэтажный жилой дом по ул Тимура Фрунзе, метро Парк Культуры. Недалеко от Садового кольца и Храма Христа Спасителя. Расположен на участке 1,2 га. Общая площадь жилого комплекса составляет 75 000 кв. м. По Проекту строительство осуществляется путем реконструкции старого дома с новым строительством. Инвестор производит расселение жильцов. ИРД отсутствует. Возможно совместное инвестирование объекта или продажа за 10 млн долл.
  • Продажа Инвестпроекта под многоэтажный жилой дом ул Лермонтовская, метро Преображенская площадь, ВАО, г. Москвы. Расположен на участке 0,8 га, земля в Собственности. В октябре 2013 г. получено ГПЗУ под строительство 20-ти этажного жилого комплекса общей площадью 30 500 кв. м. По Проекту предусмотрен подземный паркинг на 249 машиномест, детский сад и коммерческие площади. Выполнен эскизный проект. Возможно оформление полного пакета ИРД, включая Разрешения на строительство до продажи. Рассматривается совместное инвестирование или продажа за цену 17 млн долл.
  • Продажа участка 2,23 га под многоэтажную жилую застройку по ул. Б. Очаковская, ЗАО г. Москвы. Земля в Собственности, без обременений. Расположен в 2х км от МКАДа, вблизи Мичуринского проспекта, в 2017 г планируется открытие новой станции метро. Полный пакет ИРД: в 2013 г получено ГПЗУ, ТУ и Разрешение на строительство. Под строительство многоэтажной жилой застройки общей площадью 48 000 кв. м. из них продаваемая жилая площадь составляет 28 800 кв. м. Также планируется строительство отдельно стоящего Торгового центра. Возможна продажа Проекта за 2,2 млрд руб или совместное инвестирование объекта.
  • Земельный участок размером 6,5 соток по Хлебному переулку, недалеко от Нового Арбата и Поварской улицы. Земля в Собственности, возможно использование под строительство малоэтажного элитного жилья. Цена 170 млн. руб.
  • Инвестиционные контракты под строительство апарт отелей, гостинично офисных комплексов в Москве:

  • Продажа участка под строительство апарт отеля в Москве, поселок Восточный, ул. Западная. Земельный участок 0,1445 га в Собственности, Категория – земли населенных пунктов, РВИ в настоящий момент – для размещения складских предприятий. На участке расположены нежилые здания. Земля и строения оформлены в Собственность. Возможна смена РВИ под строительство апарт отелей. Есть эскизный проект под застройку. Все централизованные коммуникации расположены вблизи участка. Цена 13 млн руб.
  • Продажа участка под строительство апарт отеля в ЗАО в Москве, пос. Московский, дер Говорово. Земельный участок площадью 1050 кв. м. в Собственности. ГПЗУ под строительство 8 этажного гостиничного комплекса общей площадью 3257 кв. м. с подземным паркингом в процессе оформления. Есть эскизный проект под застройку. Цена продажи 23 млн руб.
  • Продажа участка 0,6 га на 6 км МКАДа, в районе ул Николая Старостина. Участок расположен в 500 км от МКАДа. РВИ: под строительство апартаментов, Торгового центра. Получено ГПЗУ под строительство 9 этажного гостиничного комплекса с 2х уровневой подземной частью. Общая площадь комплекса 16 400 кв. м. из них гостиница 12 500 кв. м. подземная часть 3 900 кв. м. на 70 машино мест. Также получены(не оплачены) ТУ на воду и канализацию. Цена 234 млн руб.
  • Продажа Инвестпроекта под Гостинично офисный центр ул Криворожская, метро Нагорная. Расположен на участке 0,93 га. Земля в долгосрочной аренде. В настоящий момент на участке расположено офисное здание. Вблизи Нахимовского проспекта и ТТК. Получено ГПЗУ под строительство Гостинично офисного комплекса площадью 32 300 кв. м. ИРД в процессе разработки. Цена 380 млн руб.
  • Продажа участка 1,5 га вблизи аэропорта Внуково под строительство гостинично офисного центра. РВИ: под размещение многофункционального административно торгового и производственно складского комплекса. Есть проектные разработки под строительство Бизнес центра и аппартаментов. В 2013 г получены и оплачены ТУ на подключение к коммуникациям, включая электричества на 20 мВт. Цена 10 000 000 долл.
  • Продажа участка 0,23 га под строительство Гостинично офисного здания по ул Свободы, СЗАО г. Москвы. Участок в Собственности. Земли населенных пунктов. РВИ: под размещение офисных, деловых центров. Участок расположен на второй линии набережной Москвы реки. На территории расположено 2х этажное офисное здание с подвалом общей площадью 503 кв. м. В 2013 г получено ГПЗУ под строительство Гостиничного комплекса, апарт отеля высотой 35 метров. Расчетная наземная площадь составляет 3303 кв. м. Цена 130 млн руб.
  • Инвестиционные контракты под строительство Торговых центров, Торгово Развлекательных комплексов в Москве:

  • Продажа участка 12 га на МКАДе в районе Горьковского шоссе. Наружная сторона, первая линия МКАДа. Земля в Собственности. Категория – земли промышленности. РВИ – под многофункциональный центр. Все коммуникации по границе. Есть предпроектные разработки под строительство гипермаркета. Возможно оформление и согласование Инвестпроекта под ТЦ под Заказчика. Цена продажи участка 699 руб/сотка или 800 млн руб.
  • Продажа участка 3 га на МКАДе в районе Щелковского шоссе. Первая линия, наружная сторона МКАДа. Земля в долгосрочной аренде, на 49 лет, с 2009 г. Земли населенных пунктов, РВИ: под строительство рынка Садовод. Без строений, коммуникации по границе участка. Цена 8 000 000 долл.
  • Продажа участка 6,9 га на МКАДе, 25й км, вблизи Торгово Развлекательного Центра Вегас и Твой дом. Земля в Собственности. Категория - Земли населенных пунктов. РВИ: под размещение коммерческих объектов. Первая линия. Без строений, без обременений. Коммуникации вблизи участка. Цена 27 000 000 долл.
  • Продажа участка от 1 га под ТЦ, БЦ деревня Говорово, г Москва. Расположен по Боровскому шоссе, вблизи строящейся станции метро Терешково. Рядом планируется строительство ТПУ – транспортно пересадочного узла. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. РВИ: под торгово офисный, многофункциональный центр. Оформление ППТ и ГПЗУ площадью 44 000 кв. м. в процессе согласования. Цена 500 долл/кВ. м.
  • Продажа участка 1,18 га Проспект Маршала Жукова, в 600 метрах от МКАДа. Земельный участок в аренде до 2018 г, на период строительства. РВИ: под строительство Торгово офисного многофункционального комплекса, автокомплекса. В 2012 г получено ГПЗУ под строителство общей площадью 11 200 кв. м. из них наземная часть составляет 6 400 кв. м. подземная часть 4 800 кв. м. По завершении строительства возможно оформление земли в собственность или в долгосрочную аренду. Цена 350 млн руб.
  • Продажа участка 1,56 га под ТЦ ул Северодвинская, вблизи МКАДа. Участок расположен во внутренней стороне МКАДа, рядом с Осташковской улицы. Земля в аренде на 49 лет, с 2005 г. В июле 2012 г. получено ГПЗУ под строительство многофункционального торгово офисного центра площадью 6548 кв. м. Наземная площадь 45 000 кв. м. подземная 20 000 кв. м., также 200 машиномест. Цена 920 млн руб.
  • Продажа участков 1,06 га и 1,6 га на 12 км МКАДа, в районе г Котельники и Новорязанского шоссе. РВИ: общественно деловые цели и строительство, для застройки объектами инженерной и транспортной структуры. Участок 1,06 га в долгосрочной аренде до 2058 г., участок 1,6 га в Собственности. Электричество, газ по границе участков. Съезд со МКАДа в стадии согласования. Цена каждого участка 63 млн руб.
  • Продажа участка 1,58 га на МКАДе под ТЦ в г. Реутов. Земельный участок расположен на пресечении МКАДа и Носовихинского шоссе. Есть въезд на участок через МКАД. Есть полный пакет документов под строительство Торгового центра площадью 27 000 кв. м. Имеются будущие якорные арендаторы. Цена продажи 17 млн долл.
  • Продажа Инвестпроекта под Торговый центр в Южном Бутово, поселок Потапово, мкр 214 А, ЖСК Альфа. В 8 км от МКАДа. Расположен на участке 1,6 га. Разрешенная площадь застройки 15 000 кв. м. Коммуникации расположены вблизи участка. Выполнен эскизный проект под строительство Торгово развлекательного центра с подземным паркингом общей площадью 46 780 кв. м. Получено и частично оплачено ТУ на электричество 2 мВт. Цена 390 млн руб.
  • Продажа участка 4,1 га под ТЦ на МКАДе, ул Рябиновая. Земельный участок расположен на 51 км МКАД, вторая линия. Есть отдельный съезд и выезд на МКАД. Земля оформлена в долгосрочную аренду, н 49 лет с 2001 г. РВИ: под размещение Торгового комплекса с пунктом общественного питания. На участке расположены капитальные строения площадью 4 500 кв. м. в Собственности. На территории заведено и используется электричество 3 мВт и прочие коммуникации. Цена 20 000 000 долл.
  • Продажа участка 3 га под ТЦ, БЦ по ул Рябиновая, вблизи МКАДа. Участок расположен в 400 метрах от МКАДа. РВИ: под размещение Торгово офисного, бизнес центра, гостинично офисных, складских и пр. На объект в 2013 г. получено ГПЗУ под строительство 3х этажного многофункционального комплекса общей площадью 15 800 кв. м. высота 15 метров. Максимальный процент застройки – 41% Земля в краткосрочной аренде на период строительства с 2012 г. сроком на 5 лет. Цена 500 млн руб.
  • Продажа участков под ТЦ, торгово офисный центр ул Большая Черкизовская, метро Преображенская площадь. Предлагается 2 пятна застройки на первой линии домов. Возможно возведение 3х этажного современного комплекса общей площадью 1287 кв. м. и 1490 кв. м. Площадь застройки составляет 360 кв. м. и 390 кв. м. Расположены на участке 0,036 га и 0,041 га. На участки оформлены долгосрочные Договора аренды. ИРД в процессе разработки. Цена ППА каждого объекта 550 тыс долл.
  • Продажа Инвестиционного контракта под Торговый центр на МКАДе, 88 й км, вблизи ул Корнейчука. Земельный участок 1,44 га в долгосрочной аренде под многофункциональный торгово офисный центр общей площадью 48 734 кв.м. Получено ГПЗУ, ТУ и Разрешение на строительство. Цена 950 млн руб.
  • Продажа Инвестиционного проекта под ТЦ в Южном Бутово, Бунинская аллея. Земельный участок 0,058 га оформлен в аренду на 49 лет. По проекту предусмотрено строительство 2х этажного Торгового центра с подземной парковкой. Наземная площадь составляет 1160 кв.м. Получены ГПЗУ, ТУ и Разрешение на строительство. Возможен выход на площадку. Соинвест не рассматривается. Цена продажи 1,5 млн долл.
  • Продажа Имущественного комплекса 2 й Донской проезд метро Ленинский проспект. Земельный участок 2,16 га в долгосрочной аренде, до 2050 г. На территории расположены 17 строений площадью 30 тыс кв. м. в Собственности офисно складского назначения. Площади сейчас сданы в аренду. Есть электричество 3,2 мВт, вода, теплоснабжение, канализация. Есть возможность проработки строительства на участке современного Бизнес центра. Возможно совместное инвестирование.
  • Продажа участка 59 соток ул Толбухина, Барвихинская, ЗАО, г Москва. В 1,5 км от МКАД по Можайскому шоссе. На участке расположено здание площадью 1000 кв.м. в Собственности. Есть предварительные проектные разработки по возможному использованию объекта под строительство многоэтажного жилого дома. Цена 150 млн руб.
  • Земельный участок 0,78 га под ТЦ по Каширскому шоссе, метро Каширская. Получено ГПЗУ под строительство Торгово офисного здания общей площадью 35 540 кв.м. Из них 20 000 кв.м. с наземной площадью, подземная площадь 15 540 кв.м., под паркинг. Цена 35 000 000 долл.
  • Контакты: тел: +7 (909) 9193513; +7 (901) 5191704; e-mail: atarthur@rambler.ru Артур Атакулов